La storia di un edificio di Broadway entrato nel patrimonio architettonico di New York.
Al 258 Broadway, di fronte a City Hall Park, sorge un edificio di otto piani che conserva il nome Rogers Peet Company nella storia di New York da oltre un secolo.
Nel dicembre 2010, la New York City Landmarks Preservation Commission ha ufficialmente riconosciuto il Rogers, Peet & Company Building come New York City Landmark, attestandone l'importanza nello sviluppo architettonico di Manhattan.
Il riconoscimento ha riportato l'attenzione su un edificio la cui storia ebbe inizio con un incendio.
UN NUOVO EDIFICIO PER UNA CITTÀ CHE CAMBIAVA
Rogers Peet Company aprì il proprio negozio all'incrocio tra Broadway e Warren Street nel 1889, occupando un precedente edificio di cinque piani progettato dall'architetto John B. Snook.
Il 4 dicembre 1898 un grave incendio distrusse l'immobile e danneggiò gli edifici vicini, tra cui l'Home Life Insurance Building e il Postal Telegraph Cable Company Building.
L'episodio suscitò grande attenzione. New York stava attraversando la prima importante fase di sviluppo dei grattacieli e l'incendio sollevò interrogativi sulla sicurezza degli edifici sempre più alti che stavano comparendo lungo la parte meridionale di Broadway.
La costruzione di un nuovo edificio iniziò l'anno successivo.
Completato nell'aprile del 1900, il Rogers, Peet & Company Building fu progettato da John B. Snook & Sons, lo studio di architettura fondato dalla famiglia del progettista originale.
La struttura portante in acciaio, le grandi finestre e i marcati pilastri in mattoni risentivano dell'influenza della Scuola di Chicago, il cui approccio architettonico contribuì a definire la prima generazione di grattacieli americani.
Nel 1909 l'edificio venne ampliato lungo Warren Street dallo studio Townsend, Steinle & Haskell.

I FOUR CORNERS DI ROGERS PEET COMPANY
All'inizio del Novecento Rogers Peet Company aveva ormai consolidato una presenza riconoscibile in diversi punti di Manhattan.
Le pubblicità dell'epoca identificavano i negozi dell'azienda come i “Four Corners”, sottolineandone le posizioni lungo Broadway e Fifth Avenue.
Tra questi figuravano gli indirizzi di Broadway e Warren Street, Broadway e 13th Street, e Fifth Avenue e 41st Street.
Un'altra sede importante era il Marbridge Building, nei pressi di Herald Square, che ospitò un negozio Rogers Peet Company dal 1906 al 1922.
Questi indirizzi seguivano l'evoluzione commerciale della città, mentre i principali distretti dello shopping newyorkese si spostavano gradualmente verso nord.
Le fotografie storiche conservano anche un dettaglio oggi scomparso: la grande insegna Rogers Peet Company che un tempo si trovava sul tetto dell'edificio di Warren Street.
Per decenni, il nome dell'azienda fu letteralmente parte del paesaggio urbano di Broadway.

UN POSTO NELLA STORIA DI NEW YORK
Il negozio di Warren Street chiuse intorno al 1976. L'edificio rimase in piedi e i piani superiori vennero successivamente convertiti a uso residenziale.
Il 14 dicembre 2010, la Landmarks Preservation Commission ne riconobbe il valore architettonico e storico. La designazione fu confermata dal New York City Council nel marzo 2011.
Oggi il 258 Broadway rappresenta un'importante testimonianza delle prime costruzioni con struttura portante in acciaio e del periodo in cui New York iniziava a svilupparsi in altezza.
Per Rogers Peet Company è anche una parte particolarmente concreta della propria storia: un indirizzo commerciale originale il cui valore ha ormai superato i confini del commercio.
Per approfondire un altro aspetto del legame tra Rogers Peet Company e New York, leggi “New York, 1879. A City, a Map, a Legacy.”, dedicato alla storica veduta panoramica realizzata da Currier & Ives per l'azienda.
Riferimento storico: New York City Landmarks Preservation Commission, Designation Report LP-2432, 14 dicembre 2010.
Rogers Peet Company — New York, since 1874.
